新房备案价包含精装修价吗?

新房备案价包含精装修价格。开发商在备案时需将毛坯和装修费用合并申报，总价中已包含装修标准。购房者签订购房合同时，合同价格与备案价一致，无法单独剔除装修部分。精装修费用通常占总房价的三分之一，具体金额取决于装修材料和档次。

注意事项

备案价包含精装修但存在风险。部分开发商可能虚报装修成本，实际装修缩水。购房者可要求查看装修明细，确认品牌和数量。若开发商未按备案标准装修，可向房管部门投诉。二手房交易中，装修价格需单独评估，不包含在备案价内。