翡翠岛的房子值得买吗?

翡翠岛的房子价格较高，每平方米均价超过5万元。岛上环境优美，绿化覆盖率超过80%，空气质量常年优良。周边配套齐全，有3所学校和2家大型超市，交通便利，公交站点步行5分钟可达。缺点是房价涨幅较慢，过去5年平均每年上涨3%。岛上人口密度低，适合养老或度假，但年轻人较少，社区活力不足。

生活成本分析

岛上生活成本较高，每月水电费比市区贵20%。餐饮选择较少，普通餐厅人均消费80元。医疗资源有限，只有1家社区医院，大病需去市区30分钟车程的医院。房价虽贵，但物业费每平方米2.5元，低于周边区域。岛上噪音污染少，夜间安静，适合喜欢安静的人居住。投资回报周期较长，需持有至少10年才能看到明显收益。