76万首付30万月供是多少?

76万首付后，贷款金额为224万。30年等额本息月供约1万1千元。20年期限月供约1万3千元。10年期月供约2万2千元。具体金额取决于贷款利率和年限。当前LPR为4.2%，不同银行可能有微小浮动。月供计算需包含本金和利息，总还款金额会高于贷款本金。

月供影响因素

贷款年限越长，月供越少但总利息越高。利率上浮会增加月供金额。提前还款可减少总利息。等额本息前期利息占比高，后期本金占比高。等额本金月供逐月递减，首月压力较大。建议根据收入情况选择合适年限，避免月供超过收入一半。