74平方公摊一般多少平?

74平方米的公摊面积一般在10到20平方米之间，具体取决于楼盘类型。高层住宅公摊较多，电梯井、走廊和楼梯间会占用空间。多层住宅公摊较少，通常只有楼梯和少量公共区域。开发商会在合同中注明公摊比例，购房时需仔细核对。公摊面积过大或过小都会影响实际使用空间。

公摊计算方式

公摊面积=建筑面积-套内面积。套内面积包括卧室、客厅、厨房和卫生间。74平方米的房子，套内面积大约在54到64平方米。公摊比例约13%到27%。不同楼盘的公摊标准不同，有些小区会优化设计减少公摊。购房前可以要求开发商提供详细的公摊计算表，确保透明合理。