首付资金监管什么时候能拿到?

首付资金监管一般在房屋交易完成后3到5个工作日内可以拿到。具体时间要看银行和房管处的流程进度。如果遇到节假日或者材料不全，可能会延迟几天。购房者需要确认所有手续办完，银行放款后，监管账户里的钱才会解冻。建议提前和中介、银行沟通清楚流程，避免耽误时间。

注意事项

不同城市的规定可能不一样，有些地方需要等房产证办下来才能拿钱。购房者要保留好所有交易凭证，万一有问题可以查证。如果开发商违约导致交易取消，监管资金会原路退回。最好在合同里写明资金监管的条款，这样更有保障。