自建房屋可以贷款吗?

自建房屋可以申请贷款，主要有两种方式：一是土地抵押贷款，用宅基地或土地证申请；二是建筑贷款，按施工进度分期放款。银行会要求提供施工合同、预算清单和资质证明。贷款额度一般不超过土地评估价的5成，期限最长20年。利率比普通房贷略高，需提前准备齐全材料。

贷款注意事项

申请贷款前需确认土地性质，集体土地无法抵押。施工期间银行会派人监督进度，确保资金专款专用。如果中途停工，银行有权收回贷款。建议选择正规建筑公司，避免因资质问题影响放款。部分银行要求购买工程保险，增加贷款安全性。