西安二手房资金监管是哪个账户的?

西安二手房交易的资金监管账户是西安市住房保障和房屋管理局设立的专用账户。这个账户由银行托管，确保买卖双方的交易资金安全。买方支付的房款会先存入监管账户，等过户手续完成后，资金才会划给卖方。监管账户能有效防止资金挪用和诈骗，保障交易公平。

监管账户的作用

监管账户是二手房交易的重要保障机制。账户资金由银行全程监控，买卖双方无法随意支取。交易过程中，如果出现纠纷或过户失败，资金会原路退回买方账户。监管账户还能避免卖方收到房款后不配合过户的情况，让交易更透明可靠。