二手房过户时中介参与吗?

二手房过户时中介通常会全程参与。从看房、签约到办理手续，中介负责协调买卖双方。中介会准备合同、核实房屋信息，并陪同去不动产登记中心办理过户。买卖双方只需提供身份证、房产证等材料，中介会帮忙提交申请、缴税和领新证。整个过程中介会跟进进度，确保顺利完成交易。

中介的作用

中介在过户中承担重要角色。他们熟悉流程，能避免材料遗漏或错误。中介还会提醒买卖双方注意风险，比如房屋是否存在抵押或查封。有些中介还提供贷款代办服务，帮助买家申请银行贷款。中介费一般按房屋总价比例收取，买卖双方可协商分摊。选择靠谱中介能省心省力，减少交易纠纷。