115平方高层得房率一般是多少?

115平方米的高层住宅，得房率通常在75%到85%之间。公摊面积包括电梯、楼梯、走廊和管道井等，每栋楼的公摊比例不同。开发商设计时，板楼得房率较高，塔楼相对较低。有些楼盘会赠送阳台或飘窗，实际使用面积可能更大。买房时需仔细查看户型图，确认公摊范围和得房率。

影响得房率的因素

得房率受建筑类型、楼层和户型设计影响。高层住宅的电梯数量和消防通道会增加公摊面积，低楼层得房率可能更高。开发商优化户型设计，减少墙体厚度，能提升得房率。购房者需注意，得房率过高可能牺牲公共空间舒适度，建议在得房率和居住体验间平衡选择。