成套住宅是商品房吗?

成套住宅属于商品房的一种。商品房是开发商建造后用于出售的房屋，包括成套住宅、商铺、写字楼等。成套住宅指具备独立厨卫、卧室、客厅等功能的完整居住单元，是市场上最常见的商品房类型。购买成套住宅后，购房者拥有房屋所有权和土地使用权，可以自由交易或出租。

成套住宅与商品房的关系

商品房涵盖范围更广，成套住宅只是其中一部分。商品房还包括商业地产、公寓楼等非居住用途的房产。成套住宅必须符合国家建筑标准，如面积、层高、消防等要求。开发商出售成套住宅时需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购房者办理房产证后，房屋可上市交易，价格由市场供需决定。