高层90平米公摊有多少?

高层90平米的公摊面积一般在20到25平米之间，实际得房面积约65到70平米。公摊包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等公共区域。不同楼盘的公摊比例差异较大，有些高档小区可能达到30平米。购买时需要仔细查看开发商提供的面积分摊表，避免后期纠纷。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响居住的实用性，过大的公摊会让实际使用空间变小。90平米的房子如果公摊25平米，每月物业费和取暖费也会相应增加。购房者可以要求开发商出示详细的公摊计算依据，确保透明合理。选择楼盘时，建议实地考察公共区域的规划，避免不必要的浪费。