房贷利率默认是固定的还是浮动的?

房贷利率可以是固定的也可以是浮动的。固定利率在整个还款期内保持不变，每月还款金额稳定。浮动利率会根据市场基准利率调整，比如LPR变化时，月供可能增加或减少。选择哪种方式取决于个人对风险的承受能力和对未来利率走势的判断。固定利率适合追求稳定的人，浮动利率则可能前期还款压力较小。

浮动利率的影响

浮动利率受央行政策影响较大，降息时月供减少，加息时月供增加。比如2023年部分银行LPR下调，选择浮动利率的借款人每月少还几百元。但未来利率上升时，月供可能大幅增加。固定利率虽然成本可能略高，但能避免利率波动带来的风险。借款人需结合自身收入情况和市场环境做出选择。