房子抵押贷款一般多久能放款?

房子抵押贷款放款时间一般在15到30天左右。具体速度取决于材料准备是否齐全、银行审批流程快慢以及房屋评估时间长短。如果手续齐全、银行效率高，最快10天就能放款；若遇到节假日或材料问题，可能需要1个月以上。提前备好房产证、身份证、收入证明等文件，能加快放款速度。

影响放款的因素

银行审核是关键环节，包括征信核查、还款能力评估等。房屋评估需要3到5天，评估价直接影响贷款额度。不同银行放款效率不同，国有大行可能较慢，商业银行或地方银行可能更快。贷款金额大、房产情况复杂时，审批时间会延长。选择靠谱的中介或贷款顾问，能减少不必要的延误。