卖房子需要多少手续费?

卖房子需要支付多种手续费，总额约占房价的3%到8%。中介费通常占房价的2%到3%，税费包括增值税和个人所得税，税率在1%到20%之间。评估费约500到2000元，过户费几百元。总价高的房子手续费更多，比如500万的房子中介费可能高达15万。卖家可以根据房价和当地政策计算具体费用。

手续费明细

中介费是最大开支，一般由买家和卖家分担。税费部分，满五唯一的房子能省很多钱，不满二可能要交高额税费。评估费和过户费相对固定，几千元就能搞定。有些城市还会收印花税和土地出让金，金额因地区而异。提前了解清楚这些费用，能避免交易时手忙脚乱。