层高超过多少算面积?

层高超过2.2米的算面积。国家规定，房屋层高高于2.2米的部分要计入建筑面积。比如挑高3米的客厅，超出部分1.8米也要算面积。复式楼、跃层、loft等空间，只要层高超过2.2米，全部都要计入总面积。地下室、半地下室层高超过2.2米也要算面积。层高不足2.2米的空间，比如阁楼、储藏室，不算建筑面积。

层高与面积的关系

层高直接影响房屋总价和税费。层高每增加0.1米，建筑面积就增加不少。开发商有时会用挑高设计吸引买家，但实际计价面积更大。购房时要特别注意层高标注，避免后期纠纷。有些loft户型虽然看起来宽敞，但实际计价面积可能比想象中多。装修时层高过高会增加成本，比如空调、照明等费用。