两梯四户的得房率是多少?

两梯四户的得房率一般在75%到85%之间。具体数值取决于楼栋设计、公摊面积和户型布局。比如电梯井、走廊、管道井等公共区域会占用一定面积。如果户型紧凑，公摊面积小，得房率会更高。有些楼盘通过优化设计，得房率能达到80%以上。

影响因素

得房率受楼栋类型和楼层影响较大。高层建筑因电梯和消防设施多，公摊面积更大，得房率较低。低层建筑公摊少，得房率更高。同一栋楼中，边户得房率往往高于中间户，因为边户墙体不与其他住户共用，实际使用面积更大。