经济有限买房是三室还是两室?

经济有限买房时，两室更实用。三室面积大总价高，月供压力大。两室总价低，首付和装修费用也少。孩子小的话，两室足够住。三室空置房间浪费钱，不如把钱省下来投资。两室转手容易，市场流通性好。三室转手慢，遇到经济下行更难卖。

两室的性价比

两室适合三口之家，孩子独立空间有了。三室多一间，平时堆杂物或偶尔住客人，利用率低。两室面积小，打扫省时省力。三室大房子物业费高，冬天暖气费也贵。两室首付少，能剩钱装修或应急。三室看似宽敞，实际生活成本高，经济有限时两室更划算。