二手房购房发票什么时候拿到?

二手房购房发票一般在房产过户后拿到。过户当天或次日，买方可以到税务部门申请开具发票。如果通过中介办理，中介会协助领取并交给买方。全款购房的发票拿到时间较快，贷款购房可能需要等待银行放款后才能开具。发票是办理房产证的重要材料，务必妥善保管。

发票的作用

购房发票用于证明交易金额和缴税情况。办理房产证时需要提交发票原件。未来出售房屋时，发票金额关系到税费计算。发票也是家庭资产证明的一部分，可用于贷款或办理其他手续。如果发票丢失，可以到税务局申请补开，但流程较麻烦。