公寓房有多少平方?

公寓房的面积大小差异很大，小的一室户可能只有30平方米，大的三室房能达到120平方米以上。常见的两室户型一般在60到90平方米之间，适合三口之家居住。开发商宣传时会用建筑面积，实际使用面积要减去公摊部分，比如楼梯、电梯和走廊。买房子时要问清楚得房率，这个数字越高，实际能用的空间就越大。

公寓房的面积计算

建筑面积包括套内面积和公摊面积，套内面积是房间实际大小，公摊面积是整栋楼的公共区域。一套80平方米的公寓，套内面积可能只有60平方米，剩下的20平方米就是公摊。不同楼盘的公摊比例不同，高层住宅公摊大，洋房公摊小。买房时一定要看户型图，标注每个房间的具体尺寸，这样更直观。