外地人在郑州能买第二套房吗?

外地人在郑州买第二套房需要满足连续缴纳社保或个税满5年的条件。名下无房或已结清首套房贷款的家庭可以申请。郑州限购政策严格，外地人需提供购房证明和收入证明。2023年起，部分区域放宽了人才购房政策，高学历人才可享受优惠。购房前需核实个人征信和银行流水，确保符合贷款要求。

购房限制

外地人购房需缴纳房产税和契税，首套房税率较低，二套房税率上浮。郑州部分区域对二套房首付比例要求50%以上。购买二手房需注意房屋年限和产权问题。新楼盘需查验五证是否齐全。外地户口子女入学与房产挂钩，购房前需了解学区划分政策。建议提前咨询当地房管部门，避免政策变动影响购房计划。