房地产开发商要给物业管理费吗?

房地产开发商不需要缴纳物业管理费。开发商在项目交付前负责维护，但移交后由业主承担费用。开发商会预留一笔资金用于前期物业，这笔钱叫物业保修金。保修金用于房屋质保期内的小修小补，比如墙面裂缝、管道漏水等问题。这笔钱通常能维持2到3年，用完后业主开始交物业费。

开发商的责任范围

开发商的保修责任和物业费是两回事。保修期内，开发商必须免费维修房屋质量问题，比如屋顶漏水、门窗损坏等。物业费是业主交给物业公司，用于小区日常保洁、安保、绿化等费用。开发商卖完房后，就不再参与小区管理，除非小区还没成立业委会，开发商会临时委托物业公司管理。