海口二手房满几年可以交易?

海口二手房交易需要满2年才能免征增值税。不满2年的房子要缴纳5.6%的增值税，费用较高。满5年且是家庭唯一住房的，还能免征个人所得税。购房者要注意房产证日期和契税票日期，以最早的时间计算年限。中介会提醒卖家提前准备相关材料，确保交易顺利。

交易注意事项

满2年的房子交易成本更低，但满5年的更划算。海口部分区域有特殊政策，比如江东新区可能放宽年限。购房者要查清楚房屋是否有抵押，有抵押的房子需要先解押才能交易。交易前最好让中介协助核实房屋年限，避免后续纠纷。