二手房买卖多久放款下来?

二手房买卖放款时间一般在3到7个工作日。银行审核通过后，资金会打入卖方账户。具体时间取决于银行流程和材料齐全度。如果贷款资料齐全且银行审批快，最快3天就能放款。遇到节假日或银行业务繁忙时，可能需要7天左右。买卖双方需提前确认银行要求，避免延误。

影响放款的因素

放款速度受多种因素影响。买方征信良好、材料齐全时，银行审批更快。房屋产权清晰、无抵押的情况下，流程更顺畅。银行资金紧张时，放款会延迟。部分银行要求买方先交首付款，等银行放款后再结清尾款。买卖双方可提前和银行沟通，了解具体放款时间。