房贷抵押贷款多久能下来?

房贷抵押贷款一般需要15到30个工作日才能办完。银行会先审核你的资料，比如收入证明和房产证，然后安排评估房产价值。审批通过后，银行会通知你签合同，最后放款。整个过程快慢取决于资料是否齐全和银行的工作效率。如果遇到节假日或政策调整，时间可能会延长一些。

影响放款速度的因素

资料准备齐全能加快审批速度。比如房产证、身份证、收入证明缺一不可。银行的工作量也会影响时间，月底或季末贷款申请多，处理时间会变长。房产评估如果遇到争议，比如房价波动大，银行可能需要额外时间核实。选择线上提交资料可以节省1到2天，纸质材料邮寄则要多花3到5天。