万科算是高档小区吗?

万科小区在国内属于中高端住宅，定位偏改善型。不同城市的万科项目档次差异大，一线城市如深圳的万科翡翠系、瑧系价格较高，配套完善。二三线城市的万科则更注重性价比，物业和绿化是优势。万科的物业服务口碑较好，安保和保洁标准较高，但部分项目户型设计较普通。

万科的社区特点

万科小区绿化覆盖率普遍在40%左右，有中央花园、儿童乐园等公共空间。小区内常设便利店、健身房等基础配套，部分高端项目配有泳池或会所。万科的物业管理严格，外来人员登记制度执行到位。业主多为中产家庭，社区氛围相对安静。房价比同地段普通小区高15%到30%，但升值空间较稳定。