非人防车位可以出售吗?

非人防车位不能出售，只能出租。这类车位属于战备设施，产权归国家所有，开发商无权买卖。购买合同会被认定为无效，业主无法获得产权证。开发商可能以"使用权转让"名义变相销售，但法律不保护这种交易。遇到这种情况，购房者可以要求退款并举报违规行为。

法律规定

《人民防空法》明确禁止非人防车位交易。开发商必须将车位移交给人防部门管理，租赁期限不能超过20年。租户需签订正规合同，明确租金和用途。若开发商违规出售，可向住建部门投诉。购买前务必核实车位性质，避免财产损失。