北京二手房过户多久能收到首付款?

北京二手房过户后，首付款到账时间通常在3到7个工作日。具体取决于银行转账速度和双方约定。如果使用资金监管，款项会先存入指定账户，过户完成后自动解冻。买方需提前确认付款方式，避免现金交易。卖方收到全款后，需及时办理交房手续，确保交易顺利完成。

资金监管流程

资金监管能保障买卖双方安全。买方将首付款存入监管账户，过户完成后，银行会直接打款给卖方。整个流程约需5到10天，期间资金由银行托管。卖方需提供身份证和银行卡信息，买方需保留转账凭证。监管期间，任何一方违约，资金会按合同约定处理。