麦当劳是最大的地产商?

麦当劳是全球最大的地产商之一，拥有大量物业资产。公司通过“地主租户”模式运营，即麦当劳购买土地和房产，再租给加盟商使用。这种模式让麦当劳成为房地产巨头，年收入超过餐饮业务。麦当劳在全球拥有约4万家门店，其中90%是加盟店，土地和房产价值数千亿美元。

麦当劳的地产策略

麦当劳的地产策略稳赚不赔。公司先选址买地，再吸引加盟商投资开店。加盟商支付高额租金和特许权使用费，麦当劳坐收租金。即使餐厅生意不好，麦当劳也能靠物业增值获利。这种模式让麦当劳的地产收益持续增长，远超汉堡薯条的销售利润。