楼盘降价抛售是否等同于扰乱市场呢?

楼盘降价抛售不一定是扰乱市场。开发商资金紧张时降价回笼资金，属于正常市场行为。部分楼盘因库存积压降价促销，能加速去化，缓解市场压力。但恶意降价、低于成本价抛售，确实会破坏市场秩序，引发价格战。降价需符合监管要求，避免引发系统性风险。

降价的影响

降价对购房者是利好，能以更低价格买房。但频繁降价会让购房者观望，推迟购房计划。周边楼盘可能被迫跟进降价，导致区域房价下跌。长期看，过度降价会打击开发商信心，减少新房供应，影响市场稳定。合理降价有助于市场健康发展，恶意降价则需警惕。