海南买房多久可以转让?

海南买房后需取得房产证满5年才能转让。新购住房需从不动产登记证载明日期起计算，满5年方可交易。二手房转让同样需满足5年限售期，且购房时间以房产证登记时间为准。部分特殊项目如人才住房、安居房可能有不同规定，需具体咨询当地部门。

转让限制条件

海南限售政策针对个人和非居民家庭，禁止短期炒房。满5年后转让需缴纳增值税、个人所得税等税费。外地购房者需提供海南本地缴纳社保或个税证明，连续满12个月。岛内居民家庭限购2套，非居民家庭限购1套，违规转让将面临处罚。