特价房真的便宜吗 特价房有什么缺点?

特价房看似价格低，但实际可能隐藏额外成本。开发商常以特价吸引买家，后期可能收取高额装修费或物业费。特价房位置往往不理想，比如靠近马路或垃圾站，居住体验差。有些特价房是尾房，存在设计缺陷，比如采光不足或户型奇葩。购房者需仔细核算总价，避免被低价迷惑。

特价房的缺点

特价房质量可能存在问题，比如墙面裂缝或管道漏水。开发商急于清库存，交房时可能偷工减料。周边配套可能不完善，比如学校、医院距离远。转手困难，因为市场对特价房认可度低。购房者需实地考察，确认房屋状况，避免后续麻烦。