限价商品房出售限制价格吗?

限价商品房出售时价格受到严格限制。购买者需满足特定条件，如持有满5年才能上市交易。出售价格不能超过政府规定的上限，通常比周边商品房低20%到30%。交易前需向房管部门申请审核，确保价格符合政策要求。违规高价出售将面临处罚，甚至可能被取消交易资格。

限价房交易规则

限价房交易需缴纳土地收益等价款。具体金额根据原购买价格与市场价的差额计算，一般由专业机构评估。购买者需提供满5年的证明材料，包括购房合同和完税凭证。交易过程中，房管部门会全程监督，确保价格公开透明。违规操作者将被列入黑名单，未来购房资格可能受影响。