啇铺租给卖油漆对啇铺有风险吗?

商铺租给卖油漆存在一定风险。油漆属于易燃易爆品，储存不当可能引发火灾或爆炸。商铺结构若不符合消防要求，租户擅自改装会增加安全隐患。油漆气味刺鼻，长期存放可能污染商铺环境，影响后续出租。租户若违规操作或管理不善，还可能面临政府处罚，导致商铺被查封。

租赁风险防范

出租前应核实租户资质，要求提供营业执照和消防许可证。合同中需明确消防安全责任，禁止租户改变商铺用途。定期检查商铺安全状况，确保通风和消防设施完好。可要求租户购买公众责任险，降低意外损失风险。租金支付方式最好按季度结算，避免租户经营不善拖欠费用。