房贷车贷属于什么类型贷款业务?

房贷车贷属于个人消费贷款业务中的抵押贷款。房贷以房产作为抵押，车贷以车辆作为抵押。这类贷款金额较大，期限较长，利率相对较低。银行或金融机构会评估抵押物价值后放款，借款人需按月还款。若无法按时还款，抵押物可能被拍卖抵债。房贷车贷是普通人购买大件资产的主要融资方式。

抵押贷款特点

抵押贷款需要提供实物担保，风险较低，所以审批较严格。借款人必须提供收入证明，银行会查询征信记录。贷款额度通常不超过抵押物评估价的70%。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同条款。房贷最长可贷30年，车贷一般不超过5年。这类贷款用途专款专用，不能用于投资或消费。