商住两用叫什么?

商住两用建筑是指既能办公又能居住的综合性房产。这类房子楼下是商铺，楼上可以住人，常见于城市繁华地段。比如街边的商铺楼，一层开店，二层住家，既方便做生意又节省成本。商住两用房通常面积不大，但功能齐全，适合创业或过渡居住。

商住两用的特点

商住两用房的产权一般是50年，比纯住宅短。水电费按商用标准收费，生活成本稍高。这类房子地段好，交通方便，适合开公司或工作室。但缺点是人员混杂，居住体验不如纯住宅。有些商住房可以注册公司，但不能落户上学，购买前需了解当地政策。