商品房可以置换吗?

商品房可以置换。置换就是卖掉现有房子再买新房，或者用一套房换另一套房。很多人通过置换改善居住条件，比如从小房换大房，或者从老小区换新房。置换需要考虑房价、税费和贷款等问题。有些城市还专门出台了置换政策，鼓励居民换房。置换前最好先了解当地市场行情，避免吃亏。

置换的注意事项

置换时要注意资金衔接。卖房和买房最好同步进行，避免钱房两空。可以找中介帮忙协调交易时间，或者使用“先买后卖”的过渡方案。置换还要算清税费，包括契税、增值税和个人所得税。有些城市对置换有税收优惠，能省不少钱。置换前最好咨询专业人士，确保流程顺利。