房贷需要哪七个材料?

房贷需要七个关键材料。身份证和户口本是基础证明，必须提供原件和复印件。收入证明必不可少，工资单或银行流水能证明还款能力。结婚证或单身证明用于核实婚姻状况。购房合同和首付款凭证是核心文件，金额需符合银行要求。房产证复印件或预售登记表也需要准备。征信报告必须无严重逾期记录，否则可能被拒贷。

材料准备要点

材料准备要提前核对清楚。身份证和户口本需在有效期内，复印件要清晰。收入证明最好加盖公章，银行流水需显示近半年稳定进账。购房合同条款要仔细阅读，首付款凭证需保存好。征信报告可以自己先查一次，有问题及时处理。所有材料最好整理成文件夹，避免遗漏。不同银行要求可能略有差异，最好提前咨询清楚。