开发商降价抛盘是扰乱市场吗?

开发商降价抛盘会引发市场波动，部分楼盘价格突然下跌，让已购房业主感到不满。周边楼盘可能被迫跟风降价，形成连锁反应。新买家观望情绪加重，成交量短期内可能萎缩。长期看，降价若导致房企资金链紧张，反而会影响项目交付和工程质量，市场稳定性受到挑战。

市场影响

降价促销在短期内能吸引购房者，但过度依赖价格战会破坏市场规则。刚需购房者可能因担心未来继续降价而犹豫。二手房市场也会受冲击，业主挂牌意愿降低。政府出台限跌政策后，开发商需平衡销售与利润，避免恶性竞争。市场健康运行需要房企、购房者和监管部门共同维护。