明明是交房租,咋成了还贷款?

租房时，押一付三的模式让租客一次性支付大笔资金。这笔钱看似像买房首付，实际只是押金和预付租金。房东用这笔钱投资理财，而租客的钱却沉淀在账户里。长租合同下，租客每年支付固定金额，类似分期还款，但房子产权仍归房东。租客没有房产增值收益，反而承担租金上涨风险。

租金的本质

租房是消费行为，买房是投资行为。押金不产生利息，预付租金也无法取回。房东用租客的钱还房贷或投资，租客却得不到回报。租房合同到期后，押金退还，但购房贷款还清后房子归自己。租房无法积累资产，反而让房东财富增值。租客的钱流进了房东口袋，自己却成了“隐形债权人”。