两层高阳台算建筑面积吗?

两层高阳台是否算建筑面积要看具体情况。封闭式阳台按全面积计算，开放式阳台按一半面积计算。阳台高度超过2.2米才计入建筑面积，低于2.2米不算。阳台如果设计为花架或结构板，也不算建筑面积。不同地区可能有细微差别，需参考当地规范。

阳台面积计算规则

阳台面积计算以结构外边线为准。凹阳台按净面积一半计算，凸阳台按水平投影面积一半计算。封闭阳台指有维护结构和顶盖的阳台，全算面积。飘窗如果窗台高度超过0.4米且挑出外墙面小于0.5米，不算面积。阳台用途不影响计算规则，只看结构和高度。