限价普通商品房可以在银行抵押吗?

限价普通商品房可以在银行抵押，但需满足条件。房屋需已办理不动产权证，且无抵押记录。银行会评估房屋价值，一般抵押额度为评估价的6到7成。限价房政策下，抵押利率可能略高于普通商品房。申请人需提供收入证明和还款能力证明，银行审核通过后才能办理抵押手续。

抵押注意事项

抵押期间房屋不能出租或出售。若无法按时还款，银行有权拍卖房屋。限价房抵押后，房屋增值部分无法提取。办理抵押需支付评估费、登记费等费用，总费用约为抵押额的1%。建议提前咨询银行，了解具体要求和流程，避免因政策变化影响抵押结果。