二手房是不是要全款?

二手房不一定需要全款购买。很多人选择贷款买房，首付三成，剩余部分向银行申请贷款。全款买房可以省下利息，但会占用大量资金。贷款买房压力小，但需要支付利息和月供。购房者要根据自身资金情况选择方式。全款交易流程快，贷款需要审批时间。二手房贷款年限最长30年，月供压力小。

贷款注意事项

二手房贷款需要评估房屋价值，贷款额度不能超过评估价的70%。购房者需要准备收入证明、银行流水等材料。贷款利率会影响总还款额，目前首套房利率较低。提前还款可以减少利息，但部分银行会收取违约金。选择公积金贷款更划算，利率比商业贷款低很多。购房前要计算好月供，避免影响生活质量。