无锡二手房多久可以过户?

无锡二手房过户时间一般在7到15个工作日。具体时长取决于材料准备情况和办理效率。买卖双方需提供身份证、房产证、买卖合同等材料。如果贷款买房，银行审批流程会增加3到5天。周末和节假日不计入工作日。遇到政策调整或材料不全时，过户时间可能延长。建议提前咨询当地不动产登记中心，确保流程顺畅。

注意事项

过户前需确认房屋无抵押、查封等限制。买卖双方需缴纳契税、增值税和个人所得税。契税税率根据房屋面积和首套二套情况确定。增值税满两年可免征，不满两年需缴纳5.6%。个人所得税按差额20%或总款1%征收。过户后需及时办理水电煤过户，避免后续纠纷。建议找专业中介或律师协助办理，确保交易安全。