房地产何德何能何时开始需要政治局会议来讨论?

房地产能成为政治局会议议题，因其涉及经济稳定和民生根本。房价波动直接影响银行贷款风险，土地财政关系地方收入，产业链上下游关联建材、家电等数十个行业。过去十年，房地产投资占GDP比重超10%，带动就业和税收。当市场出现下行压力时，政策必须出手托底，避免系统性风险。

政策调控的演变

2003年首次明确房地产为支柱产业，2008年四万亿救市开启刺激模式。2016年提出“房住不炒”，2021年三道红线限制房企融资。每次政治局会议提及房地产，都伴随政策转向：降首付、降利率或放松限购。2023年保交楼成为重点，政府直接注入资金支持烂尾项目，确保社会稳定。