重资产项目是什么意思?

重资产项目是指需要投入大量资金购买固定资产才能运行的项目。比如钢铁厂、发电站、高速公路等，前期建设成本动辄几十亿甚至上百亿。这些项目建成后，资产会长期使用，折旧周期长达几十年。企业通过重资产可以控制生产环节，但资金占用多，退出难度大。

重资产项目的特点

重资产项目回报周期长，一般需要5到10年才能回本。比如大型化工厂从建厂到盈利往往需要多年时间。这类项目受经济周期影响大，经济好时利润高，经济差时容易亏损。企业常通过银行贷款或发行债券融资，财务压力较大。重资产项目一旦建成，改造或搬迁成本极高，灵活性差。