房贷提前还款到底是否划算?

房贷提前还款是否划算，主要看剩余期限和利率高低。如果贷款利率高于理财收益，提前还款能省不少利息。比如30年期房贷利率5%，还了10年后提前还款，能减少大额利息支出。但也要考虑资金流动性，提前还款后手里余钱不多，遇到急事可能周转困难。

提前还款的注意事项

提前还款前最好先算清账。有些银行收取违约金，金额可能超过节省的利息。建议优先选择缩短贷款期限，而不是减少月供，这样利息节省更明显。手里有闲钱但不确定是否提前还款，可以分批还，先还一部分试试水，再决定后续行动。记得保留好还款凭证，避免银行出错。