房贷没有还完可以卖掉车库吗?

房贷没还完也能卖车库，但需要银行同意。车库属于抵押物之一，出售所得必须优先用于偿还剩余贷款。卖家需要联系银行申请解押手续，买家支付房款后，银行会从房款中扣除贷款余额。如果车库价值高于贷款余额，多余部分归卖家所有；如果不足，卖家需补齐差额。整个过程需要买卖双方、银行三方配合完成。

出售注意事项

出售车库前要核实产权归属。有些车库产权属于开发商或物业公司，个人无权处置。买家最好要求卖家提供产权证明，避免纠纷。交易时建议通过正规中介，签订书面合同明确房款支付时间和解押责任。如果买家全款支付，解押会更顺利；若买家需要贷款，流程会更复杂，耗时也更长。