上海唯一住房可以抵押贷款吗?

上海唯一住房可以抵押贷款，但需要满足条件。借款人必须有稳定收入和良好信用记录，房产需无产权纠纷。银行会评估房产价值和借款人还款能力，贷款额度一般不超过房产评估价的70%。贷款用途必须合法，不能用于投资或投机。借款人需提供身份证明、房产证和收入证明等材料，经银行审核通过后才能办理。

抵押贷款注意事项

抵押唯一住房存在风险，若无法按时还款，银行有权处置房产。贷款期限通常为5到30年，利率根据政策和个人情况确定。借款人需仔细阅读合同条款，了解提前还款违约金等规定。建议提前咨询多家银行，比较不同产品的利率和条件。贷款后要按时还款，避免影响个人信用记录。