二手房房屋买卖,太阳能算附属品吗?

二手房交易中，太阳能设备是否算附属品需看合同约定。如果合同明确写明“太阳能设备随房赠送”，则属于附属品；若未提及，卖方有权拆走。实际案例中，不少买家会要求保留太阳能板，因为这能节省电费。建议在合同中详细列出设备清单，避免纠纷。遇到争议时，可参考当地二手房交易惯例或咨询律师。

法律规定

根据《民法典》，附属物是否随房转让取决于合同约定。若卖方在合同中承诺赠送太阳能设备，买方可要求履行。若合同未约定，卖方拆走设备不违约。实践中，太阳能设备价值较高，买卖双方最好书面确认。遇到纠纷时，保留合同、付款凭证等证据很重要。法院会根据合同条款和实际情况判决。