房贷需要别人担保吗怎么办?

房贷是否需要担保取决于银行要求和个人情况。部分银行会要求担保，尤其是收入不稳定或信用记录不佳的借款人。担保可以是他人担保或房产抵押。如果找不到担保人，可以尝试提高首付比例或选择无需担保的银行产品。公积金贷款一般不需要担保，审批更宽松。借款人应提前咨询多家银行，比较不同产品的担保条件。

没有担保的解决办法

没有担保时，可以增加共同借款人，提高还款能力证明。选择利率较高的银行产品可能免除担保要求。部分银行接受房产二次抵押作为替代方案。借款人应保持良好信用记录，避免逾期。如果收入不足，可以等待收入稳定后再申请。有些银行针对优质客户推出免担保贷款，提供稳定工作证明即可申请。